Nyheter

Minnesant. fr. styrelsem�tet 19/4

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 01 May 2010 08:50:00 +0000

Lampor i sophusen Lamporna i sophusen kommer bytas ut fr�n l�genergilampor till "vanliga" lampor som inte beh�ver n�gon starttid f�r att lysa med full styrka.

Container En container kommer st�llas upp den 12:e maj f�r f�reningens medlemmar. Containern kommer att h�mtas igen p� morgonen den 17:e maj.

I containern f�r man inte sl�nga:

Farligt avfall: t.ex. l�sningsmedel, lim, f�rgrester och batterier.
Elektronik: dvs. allt med sladd eller batteri.

Farligt avfall och elektronik kan sl�ngas p� en �tervinningscentral. Farligt avfall kan dessutom sl�ngas p� milj�stationer. Den n�rmsta �tervinningscentralen finns p� Spikgatan 8 (Bol�nderna) och �r �ppen m�ndag-fredag kl. 7.00-20.00 och l�rdag-s�ndag kl. 9.00-15.00. Den milj�station som ligger n�rmast oss finns vid OK Q8, Kungsgatan 80.

Lagring av elektroniksopor I diskussionerna som h�lls i anslutning till �rsm�tet kom ett f�rslag att utrangerat elektronikskrot skulle kunna lagras i f�reningens lokaler f�r att undvika att de sl�ngs i sophusen. Detta f�rslag avlslogs d� det �r gratis f�r privatpersoner att sl�nga s�dana sopor p� �tervinningscentraler, men kostar f�reningen stora pengar att g�ra samma sak.

Information till nyinflyttade Styrelsen kommer bjuda in nyinflyttade medlemmar till informationsfika 2-3 g�nger per �r.

F�nstertv�tt En extra f�nstertv�tt till f�nstren i trappuppg�ngarna har best�llts.

Samlingslokalen Samlingslokalen kommer enbart hyras ut till f�reningens medlemmar.

Golvet i samlingslokalen, med intilliggande k�k, kommer att poleras f�r att avl�gsna de svarta sp�r som funnits efter pingisspelande. Om ni spelar pingis s� var v�nliga och anv�nd inte skor med m�rk sula eller sulor som l�mnar sp�r efter sig.

Entremattor Nya entremattor skall inf�rskaffas f�r att byta ut de gamla uttj�nta mattor som finns nu.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Ny styrelse

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 01 May 2010 08:41:00 +0000

Den nya styrelsen hade sitt konstituerande m�te den 20/4. Styrelsen best�r av
Annika Bur�n, ordf�rande
Hans Angedal, vice ordf�rande
Henrik Karlsson, sekreterare
P�r Lindqvist, ledamot
Hj�rdis Arvidsson, ledamot
Ulla-Britt Petersson, ledamot
Elisabet Lindberg, suppleant
Johan Nielsen, suppleant

Nystart p� websidan

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Wed, 21 Apr 2010 16:12:00 +0000

F�rhoppningsvis skall vi b�rja f� lite fart p� den h�r sidan igen :)

Tack Ola f�r uppgifterna, nu funkar det bra :)

F�rs�ljningsstatistik

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 24 Jan 2009 15:58:00 +0000

Nu har vi sammanfattat alla �verl�telser av f�reningens l�genheter under 2008. Mot slutet av �ret sj�nk priserna en del p� grund av den ekonomiska krisen. �r 2008 var det genomsnittliga f�rs�ljningspriset 23,1 kkr/kvm, vilket var 5% h�gre �n det genomsnittliga f�rs�ljningspriset �r 2007. De genomsnittliga priserna f�r ettorna och treorna �kade n�got medan snittpriset f�r en tv�a i f�reningen minskade n�got.

Observera att f� treor har bytt �gare och att de genomsnittliga kvadratmeterpriserna f�r treorna d�rf�r baseras p� endast ett f�tal f�rs�ljningar. 1999 s�ldes inga treor

Se �ven sidan om f�reningens l�genheter f�r mer information! F�rs�ljningsstatistiken finns l�ngst ner p� sidan.

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 7/1-09

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 24 Jan 2009 15:45:00 +0000

Liljebaren
Det nya avtalet �r �nnu inte riktigt klart. Till kontraktet l�ggs en punkt d�r Boservice tittar till pumpgropen. �vrig del av avtalet b�r bli klar under januari.

Skador p� fasaderna
P� n�gra st�llen p� fasaderna har f�rg lossnat. Detta �tg�rdas under �ret.

Vattenf�rbrukningen
Vattenf�rbrukningen var under att antal m�nader ovanligt h�g. Upplands Boservice utf�rde en kontroll av detta, men hittade inga fel. F�rbrukningen har nu �terg�tt till normala v�rden. Boende i f�reningen uppmanas dock att vara noga med att �tg�rda rinnande kranar och toalettstolar.

Motioner
Motioner till st�mman ska vara inl�mnade senast den 31 januari

F�reningens l�n
Den 12 januari f�rfaller ett av f�reningens l�n p� ca 8 mkr. P� grund av att r�ntel�get kan komma att �ndras till v�r f�rdel best�mde styrelsen att inte binda l�net utan att g� �ver till r�rlig r�nta (3 m�nader). Styrelsen bevakar r�ntel�get och kommer eventuellt att binda om l�net igen senare i �r.

Bastun
Klagom�l har inkommit ang�ende sk�tseln av bastun. Styrelsen inspekterade utrymmet och konstaterade att det beh�vdes en storst�dning samt lagning av ett f�nster och en duschv�gg m.m. Upplands Boservice f�r i uppgift att sl�nga trasiga m�bler och laga det som �r trasigt. St�dAB f�r i uppdrag att utf�ra en storst�dning.

Hobbyrummet
Styrelsen beslutade att �ndra villkoren f�r uthyrningen av hobbyrummet. Tidigare har rummet ibland hyrts ut till flera personer i taget, men fram�ver kommer rummet endast att hyras ut till en person �t g�ngen.

N�sta styrelsem�te
N�sta m�te �r den 5 november. Meddela styrelsen i god tid innan dess om du har n�gon fr�ga som du vill ska behandlas p� m�tet.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 2/12-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 24 Jan 2009 15:22:00 +0000

Energideklarationen
Energideklarationen �r nu genomf�rd. Det huvudsakliga utfallet handlar om f�nstren som inte �r t�ta och d�r man rekommenderar energiglasruta. D� en motion till �rsm�tet handlade om f�nsterbyte har styrelsen beg�rt in offert om f�nsterbyte. Sv�righeter i bed�mning av vilken typ av f�nsterisolering som vore b�st g�r att styrelsen tycker att fr�gan beh�ver utredas av en expert.

�rsm�te
Datum f�r �rsm�te fastst�lldes till 31 mars 2009.

Container
Container bokas till 12/1 - 19/1 2009

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Infobladet Liljan

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 24 Jan 2009 14:44:00 +0000

Infobladet Liljan som delades ut i december finns nu �ven att l�sa p� hemsidan.

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 5/11-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 24 Jan 2009 14:43:00 +0000

Liljebaren
Omf�rhandling av Liljebarens avtal p�g�r.

Budget
Efter ett antal �ndringar i Upplands Boservice budgetf�rslag blev slutsatsen att �rsavgifterna beh�ver h�jas med 5% fr�n den 1/1 2009 f�r att t�cka f�reningens kostnader.

F�reningens l�n
F�reningen har tre l�n varav ett f�rfaller 2009-01-12. Helena tar in offerter fr�n olika banker. Det finns ca 200000 kr i fast r�nteplacering som kan anv�ndas f�r amortering.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Energideklaration

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 06 Dec 2008 17:04:00 +0000

Enligt en ny lag m�ste alla flerbostadshus energideklareras innan �rsskiftet. F�reningen beslutade efter en upphandlig att l�ta Sweco utf�ra energideklarationen. F�reningens energif�rbrukning visade sig vara ungef�r som medelhuset f�r j�mf�rbara hus. En energi- och kostnadsbesparande �tg�rd f�reslogs, n�mligen att s�tta in en energiglasruta i f�nstren.

En sammanst�llning �ver respektive hus energianv�dning kommer att s�ttas upp i en av trappuppg�ngarna i vart och ett av f�reningens fyra hus. Energideklarationen kan ocks� l�sas p� sidan om f�reningens fastigheter (under rubriken energideklaration ungef�r mitt p� sidan.)

Budget f�r 2009

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 06 Dec 2008 16:50:00 +0000

Nu finns budgeten f�r �r 2009 att l�sa p� sidan om f�reningens ekonomi.

�rsavgifterna h�js med 5% den 1/1 -09

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 09 Nov 2008 15:02:00 +0000

Under flera �r har �rsavgifterna ("hyrorna") i f�reningen varit p� i princip samma niv�. Vid �rsskiftet m�ste vi dock tyv�rr h�ja �rsavgifterna med 5%. Budgeten f�r 2009 kommer innan �rsskiftet publiceras h�r p� hemsidan. Avgiftsh�jningen beror p� f�ljande:

�kade kostnader f�r f�reningens l�n pga h�ga r�ntor
�kade kostnader f�r v�rme och el
Flera av f�reningens avtal har blivit dyrare pga inflationen

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 8/10-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 25 Oct 2008 16:35:00 +0000

Vattenskador
Saneringen av vattenskadorna �r p�b�rjade

M�lning av trappr�cken och k�llarf�nster
M�lningsarbeten av trappr�cken och en del av k�llarf�nstren m.m. �r nu klara och kostade 28000 kr.

Tr�dg�rdarna
Tr�dg�rdsgruppen har beg�rt offert ang�ende tr�dg�rden. Bland annat f�r att smala av grusg�ngarna, anl�ggning av tv� nya gr�smattor och flyttning av h�ck utmed S:t G�ransgatan. Styrelsen var positiv till detta men vill bland annat komplettera offerten med staket runt kanterna d�r gr�smattorna �r s�rskilt utsatta.

Mossa p� taken
Mossan p� taken d�r det tidigare fanns tv-antenner skall tas bort av pl�tslagare.

Kompostk�rl
Kompostk�rlet i sophuset vid Liljegatan 6 som �r v�ldigt smutsigt. Styrelsen beslutade att g�ra en extra reng�ring av samtliga kompostk�rl om den ordinarie reng�ringen inte var n�ra f�rest�ende.

N�sta styrelsem�te
N�sta m�te �r den 5 november. Meddela styrelsen i god tid innan dess om du har n�gon fr�ga som du vill ska behandlas p� m�tet.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 10/9-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 25 Oct 2008 16:21:00 +0000

Vattenskador
En vattenskada i l�genheten �ver styrelserummet och en vattenskada orsakad av en k�ksrenovering i en l�genhet p� S:t G�ransgatan 22 m�ste �tg�rdas.

K�rsb�rstr�d
K�rsb�rstr�d har planterats utmed Liljegatan.

Fastighetssk�taravtalet
Fastighetssk�taravtalet med Upplands Boservice �r godk�nt och priset �r detsamma som tidigare trots ett antal till�gg i kontraktet.

Fastighetsbesiktning
En fastighetsbesiktning genomf�rdes av styrelsen 080820. Endast ett antal mindre brister uppt�cktes.

Container f�r grovsopor
En container f�r grovsopor best�lls under tiden 19-26 september 2008. Det finns ett behov av k�llarrensning och styrelsen har f�r avsikt att annonsera en s�dan under v�ren 2009.

ComHem
P� grund av Comhems gr�vningar via fastigheten till grannf�rening har f�reningen f�tt 2 m�n. gratis comhemabonnemang.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 9/6-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sat, 25 Oct 2008 16:10:00 +0000

Fastighetssk�taravtalet
Fastighetssk�taravtalet g�r ut 1/7. Boservice har �nnu inte inkommit med pris f�r de till�ggstj�nster ut�ver avtalet som styrelsen vill ha. Styrelsen avvaktar pris fr�n Boservice innan avtalet godk�nns.

Energibesiktning
Det har kommit offerter fr�n tre intressenter. Styrelsen valde att ge Johan Lind i uppdrag att unders�ka offerten inl�mnad av Sweco mera ing�ende.

F�nsterbyte
Fr�gan om f�nsterbyte kom upp som motion vid �rsm�tet och skall �ter tas upp p� n�sta �rsm�te. En offert har inkommit.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Nu kan du se n�r g�strummet och samlingslokalen �r lediga!

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Wed, 22 Oct 2008 17:05:00 +0000

Nu �r det m�jligt att direkt p� hemsidan se n�r g�strummet och samlingslokalen �r lediga. P� sidan om g�strummet och sidan f�r samlingslokalen finns en kalender inlagd och d�r markeras de bokningar som finns med GR bokat (f�r g�strummet) och SL bokat (f�r samlingslokalen). Boka g�r man som vanligt genom att kontakta Maria Ullstr�m.

Uppdaterad underh�llsplan

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Mon, 21 Jul 2008 19:53:00 +0000

Nu finns en uppdaterad underh�llsplan att l�sa p� hemsida. I v�r underh�llsplan kan du sj�lv se en uppskattning om n�r olika typer av underh�ll av v�ra fastigheter ska ske och vad de ber�knas kosta. Den uppdaterade underh�llsplanen bygger p� den besiktning som gjordes f�r ungef�r ett �r sedan. Vid �rets besiktning senare i sommar kommer troligen ytterligare f�r�ndringar att g�ras.

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 15/5-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 22 Jun 2008 10:35:00 +0000

Nytt l�genhetsregister
Riksdagen har beslutat om att ett nytt l�genhetsregister ska skapas. Det nya registret ska vara klart f�re �rsskiftet. Styrelsen gav i uppdrag �t Upplands Boservice att ordna detta f�r v�r f�rening. Listor med nya l�genhetsnummer kommer att s�ttas upp i entr�erna. De gamla l�genhetsnumren kommer att finnas kvar och anv�ndas parallellt med det nya systemet.

Elabonnemang
F�reningen har r�rligt elpris och beslutade att forts�tta med det.

Socklarna
Sockelelementen �r nu f�rdiga men m�lning i passande nyans skall utf�ras s� snart som m�jligt.

Energideklaration
F�reningens fastigheter m�ste enligt lag energideklareras f�re �rsskiftet. Offerter beg�rs in fr�n ett antal f�retag.

Fastighetssk�taravtalet
Fastighetssk�taravtalet med Upplands Boservice gicks igenom eftersom avtalet g�r ut i sommar. Ett antal mindre f�r�ndringar f�reslogs. Nya offerter beg�rs in.

F�reningens ekonomi
Resultatrapporten f�r �rets f�rsta fyra m�nader gicks igenom. Eftersom resultatet s�g bra ut ans�g styrelsen att �rsavgifterna ("hyrorna") skulle l�mnas of�r�ndrade.

Tr�dg�rdarna
Tr�dg�rdsgruppen har gjort en rundvandring i tr�dg�rdarna och inkommit med f�rslag ang�ende �tg�rder som b�r utf�ras i tr�dg�rdarna. Styrelsen var positiv till i princip alla f�rslag. Bland annat ska nya tr�d, f�rslagsvis Glansk�rsb�r, planteras l�ngs Liljegatan f�r att ers�tta de tr�d som har funnits d�r tidigare. Dessutom ska en del d�da buskar och ogr�s tas bort samt en upprensning g�ras vid grillplatsen vid Torkelsgatan f�r att g�ra den ljusare. Tr�dg�rdsgruppen f�r i uppgift att f�rbereda m�lning av trappr�cken vid k�llarg�ngarna genom att tillf�lligt ta ner kl�tterv�xterna.

Kostnadsf�rslag ska beg�ras in f�r att smala av grusg�ngarna, s� gr�s vid galvarna av Liljegatan 4D och 6D, s�tta upp stenar eller ett staket l�ngs grusg�ngarna samt att inf�rskaffa nya utem�bler. Om dessa �tg�rder kommer att utf�ras eller ej beror p� kostnaden och f�reningens ekonomi.

N�sta styrelsem�te
N�sta m�te blir �rsm�tet den 9 juni. Meddela styrelsen i god tid innan dess om du har n�gon fr�ga som du vill ska behandlas p� m�tet.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

F�rs�ljningsrekord igen!

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 01 Jun 2008 20:48:00 +0000

Nu har ett f�rs�ljningsrekord slagits igen i f�reningen. Nyligen s�ldes en etta p� 30 kvm med balkong p� Torkelsgatan f�r 870000kr, vilket motsvarar ett kvadratmeterpris p� 29000kr/kvm. Det �r det h�gsta kvadratmeterpriset hittills i v�r f�rening. Mer f�rs�ljningsstatistik finns l�ngst ner p� sidan om v�ra l�genheter.

Minnesant. fr�n styrelsem�tet 2/4-08

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 18 May 2008 19:09:00 +0000

Liljebaren
F�reningen beh�vde bara betala sj�lvrisken f�r saneringen, av den �versv�mmade k�llaren. Vid den pumpgrop vars motor inte fungerade i samband med �versv�mningen rinner vatten. Anledningen b�r utredas. (Efter m�tet har det framkommit att det g�r en vatten�der i n�rheten av pizzerian).

Socklarna
Sockelelementen �r nu f�rdiga men m�lning i passande nyans skall s� snart som m�jligt.

St�rningsjour
F�rfr�gan om abonnemang p� st�rningsjour har inkommit till styrelsen. Styrelsen anser att en st�rningsjour inte �r r�tt s�tt att hantera de st�rningar som ibland f�rekommer.

Omkullbl�st tr�d
En del av ett tr�d har bl�st ner l�ngs Liljegatan. Tr�dg�rdsgruppen f�r i uppdrag att se till att nya tr�d planteras.

N�sta styrelsem�te
N�sta m�te �r den 15 maj. Meddela styrelsen i god tid innan dess om du har n�gon fr�ga som du vill ska behandlas p� m�tet.

(Minnesanteckningarna inneh�ller det mesta fr�n protokollet fr�n m�tet. K�nslig information om t.ex. enskilda medlemmar i f�reningen publiceras inte. S�dant som redan har publicerat p� annat s�tt till exempel p� hemsidans nyhetsdel tas i regel inte upp igen i minnesanteckningarna).

Ny styrelse

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 27 Apr 2008 14:27:00 +0000

P� �rsm�tet den 18 mars valde st�mman en ny styrelse. Nya personer att ansluta sig till styrelsen blev Patrik Ring (ledamot), Susanna Lillkull (ledamot) och Henrik Karlsson (suppleant). P� styrelsens konstituerande m�te uts�gs Ola Hansson till ordf�rande, Lars Jonsson till vice ordf�rande och Annika Bur�n till sekreterare.

Protokoll fr�n �rsst�mman 2008

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 13 Apr 2008 08:38:00 +0000

Nu finns protokollet fr�n den ordinarie f�reningsst�mman 2008 att l�sa p� sidan om f�reningens ekonomi.

Rekordh�ga f�rs�ljningspriser i �ttan

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 06 Apr 2008 14:21:00 +0000

Nu kan vi �ter igen konstatera att l�genheterna i v�r f�rening �r v�ldigt attraktiva. Tv� l�genhetsf�rs�ljningar i f�reningen har slagit rekord p� tv� olika s�tt. En trea p� Liljegatan 6D (64,5kvm) har s�lts f�r 1.465.000 kr, vilket �r det h�gsta priset n�gonsin f�r en l�genhet i v�r f�rening. En etta p� Torkelsgatan 2A (38kvm) har s�lts f�r 1.100.000 kr, vilket inneb�r ett kvadratmeterpris p� n�stan 29000 kr/kvm. Det �r det h�gsta kvadratmerpriset n�gonsin i v�r f�rening.

Mer f�rs�ljningsstatistik finns l�ngst ner p� sidan om v�ra l�genheter.

MC-parkeringen flyttad

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 06 Apr 2008 12:44:00 +0000

P� �rsst�mman den 18 mars beslutade st�mman att MC-parkeringen ska flyttas till en plats l�ngre fr�n husen. Detta f�r att de boende p� Liljegatan 6D har blivit st�rda av den tidigare placeringen. Den nya MC-parkeringen �r p� den plattbelagda ytan mellan Liljegatan 6D och Liljegatan 4D (mot parkeringen). P� den gamla MC-parkeringen f�r inte l�ngre motorcyklar parkeras.

Vad finns i samlingslokalen?

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Sun, 06 Apr 2008 10:59:00 +0000

Nu har vi gjort en inventering av hur mycket porslin, bestick stolar och bord etc. som finns att tillg� i samlingslokalen. Listan (i form av en pdf-fil) finns att h�mta p� sidan om samlingslokalen.

�rsredovisning

noreply@blogger.com (Styrelsen) — Tue, 04 Mar 2008 20:50:00 +0000

�rsredovisningen f�r �r 2007 �r utdelad till samtliga boende och p� sidan om f�reningens ekonomi finns den nu �ven att l�sa digitalt.